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MAGNIFIQUE APPARTEMENT HAUSSMANIEN
339 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 207 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Immo T Pro vous propose ce magnifique appartement de type haussmannien.
Situé dans un immeuble de caractère en plein cœur d’Elbeuf, un secteur en pleine dynamique, et proche de la gare SNCF, cet appartement de standing occupe l’intégralité du premier étage d’une copropriété de quatre logements.
Il vous surprendra par son parquet massif, ses moulures et cheminées. Il profite d’une luminosité remarquable grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses nombreuses fenêtres.
A l'intérieur :
Vous profiterez d'une grande entrée principale, d'un séjour de 31 m2, d'une salle à manger de 24 m2, d'une cuisine de 16 m2, de deux chambres en enfilades de 16 m2 et 20 m2, d'une chambre avec un accès point d'eau de 17 m2 et d'une suite parentale avec placards de 22 m2.
Ce bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant avec placards et d'une buanderie.
A l'extérieur :
Vous pourrez accéder à l'extérieur par une seconde porte où vous trouverez deux garages à l'intérieur de la résidence, une cave et une cour commune.
Cet appartement exceptionnel, rarement disponible sur le marché, répondra parfaitement à vos attentes en matière d’espace et de luminosité. Ses orientations, ses volumes généreux et ses plafonds de style haussmannien lui confèrent un charme unique. Le tout proche des commodités.
Copropriété parfaitement entretenue.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage individuel au gaz.
PRIX FAI 339 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé dans un immeuble de caractère en plein cœur d’Elbeuf, un secteur en pleine dynamique, et proche de la gare SNCF, cet appartement de standing occupe l’intégralité du premier étage d’une copropriété de quatre logements.
Il vous surprendra par son parquet massif, ses moulures et cheminées. Il profite d’une luminosité remarquable grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses nombreuses fenêtres.
A l'intérieur :
Vous profiterez d'une grande entrée principale, d'un séjour de 31 m2, d'une salle à manger de 24 m2, d'une cuisine de 16 m2, de deux chambres en enfilades de 16 m2 et 20 m2, d'une chambre avec un accès point d'eau de 17 m2 et d'une suite parentale avec placards de 22 m2.
Ce bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant avec placards et d'une buanderie.
A l'extérieur :
Vous pourrez accéder à l'extérieur par une seconde porte où vous trouverez deux garages à l'intérieur de la résidence, une cave et une cour commune.
Cet appartement exceptionnel, rarement disponible sur le marché, répondra parfaitement à vos attentes en matière d’espace et de luminosité. Ses orientations, ses volumes généreux et ses plafonds de style haussmannien lui confèrent un charme unique. Le tout proche des commodités.
Copropriété parfaitement entretenue.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage individuel au gaz.
PRIX FAI 339 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Spacieux
- Proches commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1902
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationElbeuf 76500
- RéférenceVA1958
Détail des pièces
- Chambre17.6 m²
- Buanderie5.3 m²
- WC4.40 m²
- Chambre parentale22 m²
- Salle de bain6.5 m²
- Chambre20.6 m²
- Chambre16.3 m²
- Salle d'eau4 m²
- Salon31 m²
- Salle à manger24 m²
- Cuisine16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527695639
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527695639
