Affaire exceptionnelle
COMMISSION IMPORTANTE
1 300 000 €
Descriptif du bien
BAR TABAC FDJ, très belle affaire dans ville agréable de Seine et Marne (77) connaissant une forte croissance démographique et en proximité de pôles d activités importants .Avec ses chiffres, ce bar tabac ne peut laisser indiffèrent le professionnel que vous êtes. En 2023, cet établissement a réalisé plus de 190 000€ de commission tabac net ,+ de 133 00€ de FDJ et plus 96 000€ de tabletterie et cigarettes électroniques. Coté bar prés de 90 000€ ont été réalisés avec plus de 2 kg café /jour.
En plus de ce bar tabac vous aurez la jouissance d un grand appartement compris dans le bail, qui sera neuf. PRIX DU FONDS 1 300 000 € FAI
Possibilité d 'achat des murs + 770 000€
PRODUIT RARE sur le marché , très grande discrétion demandé par le client.
Pour visiter cet établissement un justificatif d apport vous sera demandé de plus de 450 000€
En plus de ce bar tabac vous aurez la jouissance d un grand appartement compris dans le bail, qui sera neuf. PRIX DU FONDS 1 300 000 € FAI
Possibilité d 'achat des murs + 770 000€
PRODUIT RARE sur le marché , très grande discrétion demandé par le client.
Pour visiter cet établissement un justificatif d apport vous sera demandé de plus de 450 000€
Les points forts du bien
- EXCELLENTE CLIENTELE
- FORTE RENTABILITE
- VILLE EN PLEINE CROISSANCE
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéBAR TABAC FDJ
- ActivitésBar, Tabac
- Chiffre d'affaires N-1541 828 €
- EBE reconstitué217 301 €
- Horaires d'ouverture6H30 -20H DU LUNDI AU SAMEDI ET 8H -19H LE DIMANCHE
- Effectif salarial2 associes + 2 serveuses en cdi contrat de 36 h
- Raison de la venteMALADIE DE LA FEMME D'UN DES ASSOCIES
- LocalisationBrie-Comte-Robert 77170
- RéférenceVF293
