Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Morgny-la-Pommeraye 76750
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Maison familiale individuelle

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Descriptif du bien

  • Surface : 208 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a
Maison familiale individuelle de Charme

Magnifique maison familiale individuelle de 208m2 habitable et de 238m2 au sol, idéalement située sur le Plateau Nord, à 20 minutes de Rouen.

La maison comprend six pièces, chacune offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée avec une arrière cuisine de 11m2 offrant un espace de stockage/buanderie/chaufferie, d'un séjour de 34 m², d'un salon de 49m2 lumineux avec cheminée, des toilettes séparés, d'une salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque.

A l'étage, toilettes séparés suspendus, salle de douche, 3 chambres, une pièce dressing/bureau pouvant être transformée en chambre, couloir avec placard et une grande chambre de 30m2 avec dressing et balcon.

Les plus: Porte d'entrée et fenêtres en PVC double vitrage datant de 2024, FIBRE installée, nombreux rangements.
Double garage indépendant, bâtiment cadastré, jardin sans vis à vis avec vue sur la campagne.
Chauffage : Pompe à chaleur de 2024 reliée à une chaudière ultra performante de marque Atlantic (sous garantie)
Taxe foncière: 1614 euros
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    237 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Morgny-la-Pommeraye 76750
  • Référence
    VM303

Détail des pièces

  • Entrée
    7.74 m²
  • Toilettes
    1.17 m²
  • Salle de bains
    11.8 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Arrière-cuisine
    10.9 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Salon
    49 m²
  • couloir
    4.4 m²
  • chambre
    11.7 m²
  • chambre
    12 m²
  • Bureau/dressing
    12 m²
  • toilettes séparés
    1.3 m²
  • Palier
    4 m²
  • chambre
    13 m²
  • Salle de douche
    3.5 m²
  • chambre (20m2 + 3.5m2 + 11.5m2)
    35 m²
  • dressing
    4 m²
  • Pièce palière
    5.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701.00 € et 2302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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