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Maison individuelle avec dépendance aménagée
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 19 a 71 ca
Idéalement situé sur Saint-Ouen-de-Thouberville, à proximité des commerces, de Bourg Achard et des axes routiers (A13, A28), ensemble immobilier de 200m2 sur une parcelle de 1971m2.
Il comprend une maison bourgeoise individuelle de 165m2 comprenant au rdc une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour salon avec cheminée de 47m2, des toilettes séparés avec lave-mains et une chambre de 14m2 avec cheminée.
Au 1er étage, deux grandes chambres et une salle de bains, avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes.
Au 2eme étage, deux chambres avec un magnifique parquet d'origine et une salle de douche avec toilettes.
Il comprend également une dépendance de 35m2 entièrement aménagée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, une chambre et une mezzanine ainsi que sa propre terrasse.
Les plus: Le terrain est plat, clos, arboré et les terrasses sont exposées plein sud. Grand garage et espace chaufferie/buanderie.
Beaucoup de charme, travaux récents, remplacement de simple vitrage par double vitrage (nouveau DPE à venir).
Il comprend une maison bourgeoise individuelle de 165m2 comprenant au rdc une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour salon avec cheminée de 47m2, des toilettes séparés avec lave-mains et une chambre de 14m2 avec cheminée.
Au 1er étage, deux grandes chambres et une salle de bains, avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes.
Au 2eme étage, deux chambres avec un magnifique parquet d'origine et une salle de douche avec toilettes.
Il comprend également une dépendance de 35m2 entièrement aménagée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, une chambre et une mezzanine ainsi que sa propre terrasse.
Les plus: Le terrain est plat, clos, arboré et les terrasses sont exposées plein sud. Grand garage et espace chaufferie/buanderie.
Beaucoup de charme, travaux récents, remplacement de simple vitrage par double vitrage (nouveau DPE à venir).
Les points forts du bien
- Chambre de plain-pied, beaucoup de charme, belles surfaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol265 m²
- Séjour47 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Ouen-de-Thouberville 27310
- RéférenceVM328
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Céline BETHUNE 06 50 80 65 66 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
