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MAGNIFIQUE CHAUMIERE
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 29 a
Découvrez une maison de campagne d'exception, un havre de paix intemporel
Cette magnifique chaumière, spacieuse de 163 m², située à Saint-Ouen-du-Tilleul, vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exceptionnel et piscinable de 2900 m2, parfaitement entretenu, d' une grande terrasse et d'un abri de jardin de 25 m2.
Ce bien est complété par un garage de 23 m2, un bucher pour le stockage du bois et d'une chaufferie permettant d'optimiser le stockage.
Vous trouverez également 4 places de stationnement intérieur.
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez dès aujourd'hui Ludovic Fosse pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Votre rêve d'une maison à la campagne commence ici !
PRIX FAI 355 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette magnifique chaumière, spacieuse de 163 m², située à Saint-Ouen-du-Tilleul, vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dans cette maison, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 15.6 m2, ainsi qu'un très beau séjour de 34 m² avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et une cheminée en pierre exceptionnelle. Vous profiterez également de deux belles chambres dont une avec point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC individuel.
A l'étage, vous retrouverez deux jolies chambres, une salle d'eau, un WC individuel ainsi qu'un beau dressing.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exceptionnel et piscinable de 2900 m2, parfaitement entretenu, d' une grande terrasse et d'un abri de jardin de 25 m2.
Ce bien est complété par un garage de 23 m2, un bucher pour le stockage du bois et d'une chaufferie permettant d'optimiser le stockage.
Vous trouverez également 4 places de stationnement intérieur.
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez dès aujourd'hui Ludovic Fosse pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Votre rêve d'une maison à la campagne commence ici !
PRIX FAI 355 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Jardin
- Espace de vie lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
- Séjour34 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureChaumière
- LocalisationSaint-Ouen-du-Tilleul 27670
- RéférenceVM354
Détail des pièces
- Cuisine15.6 m²
- Séjour33.6 m²
- Chambre 2 avec point d'eau10 m²
- Entrée15 m²
- Salle de bain4.7 m²
- WC1.4 m²
- Chambre 114.5 m²
- Chambre 311.5 m²
- Chambre 412.9 m²
- WC1.2 m²
- Dressing4 m²
- Chambre accessible par l'extérieur18 m²
- Pièce aménageable accessible par l'extérieur12.4 m²
- Cave à vin3.7 m²
- Garage23 m²
- Chaufferie7.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3990.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527695639
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527695639
