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Maison familiale 142 m² (164 m² au sol) – 5 CH
259 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 82 ca
🌟 COUP DE CŒUR – Maison familiale 142 m² (164 m² au sol) – 5 CH – DPE C – Petit-Quevilly VillagePOSEZ VOS VALISES ! L'alliance parfaite du charme du XIXᵉ et du confort moderne. Exposée Sud-Ouest et mitoyenne d’un seul côté, cette maison rénovée offre de beaux volumes sur 3 niveaux.
🔑 Les + qui font la différence :
Performante & Économe : DPE C / GES A (Pompe à chaleur, double vitrage, VMC hygro).
Extérieur & Garage : Cour/terrasse bien exposée + garage privatif (porte auto) + cave de 33 m².
Zéro travaux lourds : Toiture rénovée, ravalement de façade en cours.
🏠 Des volumes généreux :
Pièces de vie (59 m²) : Salon lumineux de 32 m², salle à manger de 12 m² et cuisine équipée de 15 m² ouvrant sur la terrasse.
Espace nuit (5 CH + bureau) : 1 suite de 18 m² proche salle d'eau rénovée, 2 chambres (16 m² et 10,6 m²), 2 chambres sous combles + 1 pièce modulable (bureau/télétravail).
📍 Emplacement idéal :
Petit-Quevilly Village (mairie, écoles et commerces à pied).
Métro Place du 8-Mai à 10 min à pied, Docks 76 à 7 min, accès Sud III immédiat.
✨ Une opportunité rare pour une grande famille aux portes de Rouen !
📞 Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Surface au sol160 m²
- Séjour33 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1947
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureETAT CORRECT
- LocalisationLe Petit-Quevilly 76140
- RéférenceVM397
Détail des pièces
- Salon33 m²
- Salle a manger12 m²
- Cuisine avec dégagement15 m²
- Chambre 117,45 m²
- Chambre 217 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre sous combles : 16 m² au sol8,13 m²
- Chambre sous combles : 15,5 m² au sol10 m²
- Chambre/salle de jeux sous combles : 13 m² au sol8 m²
- Salle de douche 8 m²
- WC4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMO T PRO +33 1 60 15 04 16 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
